張均威
張均威
卑詩省政府7月25日公布新政，將向大溫地區海外買家額外徵收15%的物業轉讓稅，雖然新政生效日期是8月2日，但由於7月30至8月1日是銀行假期，海外買家必須要要在7月29日完成房價過戶及產權登記才能免交新稅，目前已經讓不少人表示放棄訂金，但沒想到許多中國客戶反倒因此致電給地產經紀，宣稱願意接手那些無法繼續進行交易的房子。
據加國無憂報導，第一個面對媒體訪問公開說放棄訂金的是一個美國人，他叫Mac Kerman，是一個動漫創作者，他在溫哥華已經工作兩年，並希望長期居住，於7月初決定購買位於溫哥華快樂山區的一個兩睡房公寓，也已經簽署買賣合約並支付訂金3萬元。因為無法趕在8月2日新稅生效前完成交易，他將不得不多付9萬元稅款，而他實在無力支付這筆稅款，所以只好放棄3萬元訂金。
Mac Kerman無奈地說：我一步步爬樓梯，終於即將成為業主了，我已簽了所有文件，沒想到會發生這樣的事。除了積蓄減少3萬元，我的生活沒有任何改變。他認為省府此舉欠考慮，沒有考慮到像他這樣在溫哥華辛苦工作、照章納稅的外國人與炒房的外國人是有區別的。
溫哥華地產經紀Jonathan Cooper說，他最近幫著一個來自新加坡的家庭買房。他們看中了一間位於Bowen島、叫價76.5萬加元的房子，並已經交了訂金。不幸的是，他們的成交日訂於8月2日新政策實施以後，這意味著他們需要額外支付11.5萬加元的物業轉讓稅才能完成交易，以他對那家人的了解，這筆稅款足以讓他們打消買房計畫，他們只能損失訂金。
據報導，令人訝異的是，此項新政即便嚇跑了不少原先預備購屋的民眾，但有多中國人竟是趨之若鶩的想接手。有地產經紀表示，接到了中國客戶的電話，說明如果有受到新稅政策影響、買家不願意繼續進行交易的房子，他們願意接手！原因是這些人手上有數百萬加元資金，但之前幾次搶機會都失手，因此想透過這次機會買房置產，額外付15%的稅也沒什麼。
（责任编辑：文恩）
（文章来源：网络转载）
