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2024年6月23日 星期日

时事万象国际要闻

溫哥華房租一夜暴漲43%!這次很多人真熬不下去了

張均威

2017年3月15日

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張均威

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2017年3月15日

張均威

2017年3月15日

張均威

溫哥華和多倫多房價突破天際已經不是什麼新聞了,但是現在溫哥華房租也暴漲,人們不要說買房就連租房都快租不起了。

一夜暴漲500元租金

市民Darlene Lofgren已經在溫哥華西區一棟兩層公寓里住了17年。但最近她很擔心不能繼續住下去了:她租下的單卧室價格突然猛漲了43%。

上個月,公寓物業Martello Property Services給她發出了通知:房租大幅上調,從1150加元/月漲到1650加元,漲幅高達43%。

她表示,對於每年一次的房租上調她已經習慣了,而之前上漲的幅度也很正常--根據政府的房屋租賃法,每次房租上調不得超過通貨膨脹率2個點。

她說:“我們都知道房租會上漲,但不應該是43%,這很瘋狂。”

該樓房另一位租戶Amanda Burke表示,她跟丈夫在結婚時就這住在這裡,一家四口在這裡生活了10年,想到面臨的困境,她鬱悶地留下眼淚。

與Darlene和Amanda居住在這同一兩層小樓的11個租戶的房租上漲幅度最低的是16%,最高的是43%。

房租暴漲是否合法

代表該選區的省議會議員Spencer Chandra Herbert指出,發生在達琳和阿曼達租住樓房讓人震驚的房租上漲幅度再次說明房東們在鑽房租管理法規中一條名為“地區增幅”的特例條款;該條款准許房東在相鄰樓房同樣條件出租單元的房租高於自己出租單元的情況下把自己的房租提升到與相鄰出租樓相同的水平。

Chandra Herbert之前曾經發起過提議,建議廢除這項對租客不利的附加條款,因為溫哥華西區幾乎80%的居民都是租客。

他表示大幅度漲價對租客很不公平,因為“房主並沒有改善房屋環境,而租客的收入也沒有大幅增長。”

因此房主一旦隨意漲價,這些住了很久的租客就可能因無力支付而被趕走。

租客苦不堪言,內心無比崩潰

早在去年溫哥華房租高的報道就層出不窮。

溫哥華房價太高,這群SFU學生租不起房子,只能在學校吃喝拉撒睡…

溫哥華的房屋空置率僅為0.6%,房東們根本不怕沒人租,他們知道他們的房子可以租更多錢,於是像SFU里的窮學生便被趕出來了。

去年還有一條更驚爆的新聞佔據頭條!

著名二手信息網站 Craiglist在“住房分享”(rooms and shares)板塊內出現了許多免費的租住信息。

“租金可商量,也歡迎其他付租方式。”

“對於願意扮演妻子角色的女性,租金免費。”

尋找“伴侶”,“一個能分享床位的室友”,或者“一個能提供按摩服務的兼職助理”。

出賣身體才能換取住處,壓榨女性在經濟上的絕望處境,這讓廣大的加拿大女性情何以堪!一旦不能滿足男性的要求,很有可能被掃地出門。

溫哥華房租貴冠全國

覆蓋加拿大全國的租房信息網站 Pad Mapper去年發布了《加拿大租房報告》,將全國25個主要城市的租屋市場進行了比較,發現溫哥華的房屋租金價位將加拿大其他城市遠遠的甩在後面。

專家分析:租金將繼續上漲

去年卑詩大學尚德商學院副教授德維朵夫(Tom Davidoff)就預測溫哥華租金未來一年將上漲20%,他督促市府興建更多可負擔住房。

他建議,溫市府應該增加房屋供應量,重點興建公寓樓與城市屋。他發現,溫市或郊區的分區規定,多要求興建獨立屋,如果省府能夠介入,允許興建多戶型住宅,將改善房屋的可負擔性。

溫哥華現在正處在住房危機之中,但是政府似乎只注意怎麼解決買房問題而忽視了租房。為了不讓更多的人露宿街頭,請政府趕快行動起來,解決這一場租房危機吧!

(责任编辑:文恩)

(文章来源:网络转载)

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