張均威
張均威
8月屬淡季 轉讓稅下觀望味濃
在卑詩省政府向購買大溫住宅物業的海外買家，額外徵收15%物業轉讓稅（Property Transfer Tax，簡稱PTT)后至今不足一個月，一些豪宅賣家降低叫價，其中一幢的減價金額更達到230萬元。不過，有業界人士認為，在8月份過去兩個星期，基本 上屬於淡季，因此該項新措施的成效如何迄未確定。
據《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)報道，追蹤地產資料的Zolo Realty指出，目前減價最多的是一幢位於溫哥華桑尼斯(Shaughnessy)的豪宅，業主在8月23日把叫價由1,880萬元減至1,650萬 元，減價230萬元，幅度達12.5%。這幢坐落於安格斯街(Angus Dr.)1600號路段的房屋，已放在市場上出售至少4個月。
大學區豪宅減190萬
另一幢位於卑詩大學(UBC)西大道(Western Parkway)1700號路段的豪宅，在8月9日減價190萬元至1,100萬元，減幅18%。這幢5,700平方呎豪宅共有5個睡房和6個洗手間，放在市場上也超過4個月。
格雷岬路4房屋減140萬
此外，位於格雷岬路(Pt. Grey Rd.)3200號路段的一幢豪宅，由建築師埃里克森(Arthur Erickson)設計，室內面積3,000平方呎，有4個睡房及一個托斯卡納(Tuscany)風格的庭院，業主在8月2日把叫價減低140萬元至 1,350萬元。
還有，坐落於韋斯布魯克街(Wesbrook Cres.)1700號路段的6睡房豪宅，在8月11日減價110萬元至850萬元。
Zolo Realty行政總裁艾倫(Barry Allen)表示，由於該項新稅帶來不穩定，豪宅市場賣家把房屋掛牌出售，看看可以賣得多少錢，但買家則采觀望態度，看看該新稅對樓價造成何種影響，結果是供應量增而需求減少。
新稅不穩定性屬短期
艾倫續道，一俟該項新稅造成的不穩定性被消化，加上利率持續低企，相信該種不穩定情況只是屬於短期。
CMHC溫哥華地區市場分析員阿達馬徹（Robyn Adamache）認為，該項新稅帶來何種影響，目前屬言之尚早。
（责任编辑：文恩）
（文章来源：网络转载）
